En lumière

Maison à étages

à vendre

15 Av. Girouard

,

Dorval

1 888 000$

  • 26637585
  • 3+2
  • 4+1
  • 3832pc
  • 8059pc
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À propos

Dorval luxueux & propre grand cottage détaché, construit sur mesure par l'architecture. 4+1 chambres, 3+2 bain, hauts plafonds, escalier de bois franc à aire ouverte, plancher de bois franc, cuisinière au gaz, chauffage central et air conditionné, piscine creusée chauffée, 2 garages intérieurs, 4 parking extérieurs, sous-sol fini + salle de jeux.

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514-827-3333
Addenda
Salon direction Ouest

Salle à manger, salle familiale et piscine direction Est

Bus 191

Features
* Luxueuse maison individuelle sur mesure conçue et
construite par l'architecture par le premier propriétaire
au coeur de Dorval
* Le superbe attrait de la bordure avec l'élégant extérieur
en pierre calcaire et l'aménagement paysager professionnel
dans une rue prestigieuse et tranquille.
* Le gracieux hall d'entrée avec doubles portes françaises
ouvre sur un immense espace de vie lumineux.
* Escalier ouvert en bois, volet California, haut plafond
et éclairage encastré. Tout cela montre l'attention aux
détails et à l'artisanat dans cette maison méticuleusement
entretenue sur mesure
* Salon avec hauts plafonds de 10,10 pieds de haut,
planchers de bois franc, moulures couronnées en plâtre sur
mesure avec grandes fenêtres créent un espace de vie
paisible et confortable.
* La salle à manger a un plafond ouvert à 21 pieds de haut
avec de magnifiques fenêtres s'étendant sur deux niveaux.
* La cuisine conçue sur mesure avec des armoires et
appareils électroménagers haut de gamme, une cuisinière à
gaz Wolfe à 6 brûleurs et un dessus en marbre, est vraiment
la cuisine de rêve d'un chef.
* Spacieuse suite principale au rez-de-chaussée, avec un
superbe dressing sur mesure avec placards muraux et
walk-in. Une immense salle de bains avec baignoire jacuzzi,
douche en verre, double vasque pour elle et lui.
* Le deuxième étage offre une atmosphère aérée donnant sur
le salon, il comprend une chambre principale avec plafond
cathédrale, salle de bain attenante chauffée
* Deux autres chambres bien proportionnées avec des
planchers de bois franc, des plafonniers et des garde-robes
doubles
* Jusqu'à un immense sous-sol avec planchers chauffants en
céramique dans la grande salle de jeux avec centre de
divertissement et bar
* La salle de sport séparée pourrait être utilisée comme
quatrième chambre
* La buanderie massive avec placards de rangement, évier et
zone de pliage de comptoir rendant la lessive plus
supportable!
* Le jardin privé avec clôture cerder ... entourant la
piscine creusée chauffée et un étang à chute d'eau, avec
système d'irrigation faisant un espace paisible pour
profiter avec très peu d'entretien.
* Excellentes écoles de quartier, meilleures écoles privées
académiques Saint-Anne et Saint-Louis.
* Accès pratique à l'aéroport, au centre-ville et à
distance de marche de toutes les commodités du village de
Dorval.
* À quelques pas du parc Millennuium, du centre
communautaire, des courts de tennis, du Royal St-Lawrence
Yacht Club et plus encore.
En complément
Taxes de 8 514$
Municipale: 7 364$
Scolaire: 1 150$
Évaluation municipale 1 249 000$
Terrain: 460 600$
Bâtiment: 788 400$
Bâtiment de 3832pc
52.6pi x 55.2pi
Construit en 2000
Terrain de 8059pc
Revenus et dépenses
Dépenses
Coût d'énergie 2 666$
Taxes municipales 7 364$
Taxes scolaires 1 150$
Total 11 180$
Pièces
12.3x9.2 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
14.1x12.1 pi.
Étage
Plancher
 
13.3x10.0 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
18.8x11.0 pi.
Étage
Plancher
 
16.0x14.0 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
6.0x4.11 pi.
Étage
Plancher
 
21.11x13.7 pi.
Étage
Plancher
 
12.1x9.7 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
15.10x10.4 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
16.7x14.1 pi.
Étage
Plancher
 
3.7x3.7 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
16.6x10.10 pi.
Étage
Plancher
 
15.10x11.2 pi.
Étage
Plancher
 
11.6x7.10 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
17.8x13.1 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
25.3x15.5 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
7.2x5.11 pi.
Étage
Plancher
 
10.4x10.1 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
18.3x11.11 pi.
Étage
Plancher
 
10.0x10.0 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Fondation
Foyers-poêles
Garage
Appareils en location
Piscine
Salle de bains/salle d'eau
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Terrain et extérieur
Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Autres caractéristiques
Particularités
Zonage
Évaluation
Inclusions
Réfrigérateur,plaque de cuisson au gaz,lave-vaisselle,four encastré,thermopompe,piscine souterraine et équipement,habillages de fenêtres,haut-parleurs intégrés,télécommande de garage, aspirateur central et accessoires,système d'arrosage,panneau de système d'alarme ADT,réservoir de propane.
Exclusions
Caméras annulaires, système principal Sono, 2 téléviseurs et barre de son
Outils
Calcul hypothécaire
$
%

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--
Présenté par
Bernard Chan
Courtier immobilier
Addenda
Salon direction Ouest

Salle à manger, salle familiale et piscine direction Est

Bus 191

Features
* Luxueuse maison individuelle sur mesure conçue et
construite par l'architecture par le premier propriétaire
au coeur de Dorval
* Le superbe attrait de la bordure avec l'élégant extérieur
en pierre calcaire et l'aménagement paysager professionnel
dans une rue prestigieuse et tranquille.
* Le gracieux hall d'entrée avec doubles portes françaises
ouvre sur un immense espace de vie lumineux.
* Escalier ouvert en bois, volet California, haut plafond
et éclairage encastré. Tout cela montre l'attention aux
détails et à l'artisanat dans cette maison méticuleusement
entretenue sur mesure
* Salon avec hauts plafonds de 10,10 pieds de haut,
planchers de bois franc, moulures couronnées en plâtre sur
mesure avec grandes fenêtres créent un espace de vie
paisible et confortable.
* La salle à manger a un plafond ouvert à 21 pieds de haut
avec de magnifiques fenêtres s'étendant sur deux niveaux.
* La cuisine conçue sur mesure avec des armoires et
appareils électroménagers haut de gamme, une cuisinière à
gaz Wolfe à 6 brûleurs et un dessus en marbre, est vraiment
la cuisine de rêve d'un chef.
* Spacieuse suite principale au rez-de-chaussée, avec un
superbe dressing sur mesure avec placards muraux et
walk-in. Une immense salle de bains avec baignoire jacuzzi,
douche en verre, double vasque pour elle et lui.
* Le deuxième étage offre une atmosphère aérée donnant sur
le salon, il comprend une chambre principale avec plafond
cathédrale, salle de bain attenante chauffée
* Deux autres chambres bien proportionnées avec des
planchers de bois franc, des plafonniers et des garde-robes
doubles
* Jusqu'à un immense sous-sol avec planchers chauffants en
céramique dans la grande salle de jeux avec centre de
divertissement et bar
* La salle de sport séparée pourrait être utilisée comme
quatrième chambre
* La buanderie massive avec placards de rangement, évier et
zone de pliage de comptoir rendant la lessive plus
supportable!
* Le jardin privé avec clôture cerder ... entourant la
piscine creusée chauffée et un étang à chute d'eau, avec
système d'irrigation faisant un espace paisible pour
profiter avec très peu d'entretien.
* Excellentes écoles de quartier, meilleures écoles privées
académiques Saint-Anne et Saint-Louis.
* Accès pratique à l'aéroport, au centre-ville et à
distance de marche de toutes les commodités du village de
Dorval.
* À quelques pas du parc Millennuium, du centre
communautaire, des courts de tennis, du Royal St-Lawrence
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