Quintuplex - 1452-1462 Rue Atateken, Montréal (Ville-Marie)
Quintuplex
à vendre
1452-1462 Rue Atateken
,Montréal (Ville-Marie)
1 790 000$
- 28411282
- 15.24m x 23.16m
- 353m2
Revenus bruts potentiels 136,128 $/an avec les taxes d'affaire. Semi-commercial situé au centre-ville de Montréal, coin Maisonneuve Est. 3800/pc, 3 appartements de 15 chambres au total et 2 espaces commerciaux au rez-de-chaussée. Près du métro Beaudry, transports et commerces. La ville a approuvé la construction d'un étage supplémentaire. L'acheteur est responsable de faire sa propre diligence raisonnable à l'hôtel de ville de Montréal.
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Offre acceptée avec pré-approbation hypothécaire avant
toute visite.
L'Acheteur reconnaît que la présente transaction peut être
taxable en vertu de la Loi sur la taxe d'accise et celle
sur la taxe de vente du Québec. L'Acheteur aura 2 options :
(1) Payer les taxes TPS et TVQ à la date de la transaction,
TPS/TVQ, il pourrait se prévaloir de l'exception prévue au
paragraphe 221(2) de la Loi sur la taxe d'accise et de
celle prévue à l'article 423 de la Loi sur la taxe de vente
du Québec, d'exécuter un certificat selon la forme prévue,
lequel inclura également les numéros d'inscrit de TPS et de
TVQ de l'Acheteur qu'il s'engage à remettre sur réception
de l'acceptation de la présente offre d'achat.
Scolaire: 920$
Bâtiment: 474 600$
Construit en 1900
| Assurances | 11 755$ |
| Taxes municipales | 15 259$ |
| Taxes scolaires | 920$ |
| Total | 27 934$ |
*Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Veuillez prendre note que l'information fournie par ce calculateur hypothécaire n'est pas destinée à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisée à ces fins.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
En raison du Covid-19 et des problèmes des locataires. Offre acceptée avec pré-approbation hypothécaire avant toute visite.
L'Acheteur reconnaît que la présente transaction peut être taxable en vertu de la Loi sur la taxe d'accise et celle sur la taxe de vente du Québec. L'Acheteur aura 2 options : (1) Payer les taxes TPS et TVQ à la date de la transaction, ou (2) dans le cas où l'Acheteur est inscrit aux taxes TPS/TVQ, il pourrait se prévaloir de l'exception prévue au paragraphe 221(2) de la Loi sur la taxe d'accise et de celle prévue à l'article 423 de la Loi sur la taxe de vente du Québec, d'exécuter un certificat selon la forme prévue, lequel inclura également les numéros d'inscrit de TPS et de TVQ de l'Acheteur qu'il s'engage à remettre sur réception de l'acceptation de la présente offre d'achat.
